紅樹(shù)西岸，百仕達(dá)地產(chǎn)打造的濱海樓盤(pán)，位于深圳地王項(xiàng)目的核心地帶，是深圳新興的高端住宅區(qū)域。
1. 紅樹(shù)西岸位于華僑城填海區(qū)，地理位置優(yōu)越，周邊環(huán)境優(yōu)美。占地面積廣闊，XX公開(kāi)投標(biāo)價(jià)驚人。該項(xiàng)目集合各領(lǐng)域高度國(guó)際化的團(tuán)隊(duì)傾力打造，將建成南中國(guó)*濱海特色的現(xiàn)代高尚人居社區(qū)。
2. 作為深圳豪宅的新標(biāo)桿，紅樹(shù)西岸將引領(lǐng)深圳的豪宅市場(chǎng)，成為中國(guó)新興知富階層的理想住宅和高尚社區(qū)。
3. 豪宅市場(chǎng)與城市的私人財(cái)富結(jié)構(gòu)息息相關(guān)，同時(shí)也與城市的豪宅消費(fèi)需求有關(guān)。深圳的豪宅市場(chǎng)正處于初級(jí)階段，山海等稀缺資源的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)度不夠。目前市場(chǎng)上豪宅項(xiàng)目稀缺，物業(yè)類(lèi)型豐富多樣。
4. XX的豪宅市場(chǎng)特點(diǎn)是昂貴的豪宅熱銷(xiāo)，例如水榭花都二期、熙園等。這些豪宅物業(yè)均保持良好的銷(xiāo)售狀態(tài)。從價(jià)位上看，熱銷(xiāo)的豪宅普遍均價(jià)較高，但銷(xiāo)售速度依然不俗。
5. 南山商品住宅市場(chǎng)將持續(xù)高速增長(zhǎng)，各項(xiàng)指標(biāo)均顯示市場(chǎng)運(yùn)行良好。未來(lái)兩，住宅空置面積增長(zhǎng)對(duì)市場(chǎng)影響不會(huì)太大。南山供應(yīng)量的大幅增加將成為市場(chǎng)新的熱點(diǎn)之一。
6. 后海濱海長(zhǎng)廊的建設(shè)將引領(lǐng)后海成為深圳新的*海景高尚社區(qū)，華僑城的成功經(jīng)驗(yàn)將向南移植。華僑城填海區(qū)大型項(xiàng)目紅樹(shù)西岸的啟動(dòng)將掀起新一輪僑城熱。
7. 紅樹(shù)西岸的修建使深圳灣畔的灘涂上造就了新的土地紅樹(shù)灣填海區(qū)。深圳市將其定位為全市*規(guī)模的、具有全新生活模式的居住社區(qū)和湖景旅游區(qū)。
8. 深圳灣濱海休閑帶公里生態(tài)長(zhǎng)廊的規(guī)劃使紅樹(shù)西岸地塊形成更大的生態(tài)優(yōu)勢(shì)，將成為*豪宅的打造地。
9. 紅樹(shù)西岸的周?chē)h(huán)境得天獨(dú)厚，包括海景、紅樹(shù)濕地、沙河高爾夫球場(chǎng)等。開(kāi)發(fā)商百仕達(dá)的品牌信譽(yù)卓越，曾榮獲多項(xiàng)國(guó)內(nèi)外大獎(jiǎng)。
10. 百仕達(dá)地產(chǎn)通過(guò)選拔美女售樓*并提供專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，為紅樹(shù)西岸的客戶(hù)提供全程服務(wù)。他們還計(jì)劃邀請(qǐng)國(guó)際知名的物業(yè)管理公司、銷(xiāo)售代理商和智能化家居生產(chǎn)商加盟合作。
11. 目前市場(chǎng)推廣是紅樹(shù)西岸的主要任務(wù)，通過(guò)各種媒體宣傳豪宅的優(yōu)勢(shì)和服務(wù)。同時(shí)考慮利用戶(hù)外廣告等手段進(jìn)行懸念鋪墊和SP策略的實(shí)施。
12. 紅樹(shù)西岸的業(yè)主定位為中國(guó)新興的知富階層，海歸派、港資公司和內(nèi)地富豪是主要潛在客戶(hù)群體。針對(duì)這些客戶(hù)群體進(jìn)行市場(chǎng)推廣和媒體互動(dòng)是關(guān)鍵。
13. 在建筑形式上，紅樹(shù)西岸采用三棟住宅圍繞人工湖的設(shè)計(jì)；戶(hù)型包括兩房?jī)蓮d至復(fù)式單位等；在戶(hù)型特點(diǎn)上注重采光、通風(fēng)和私密性。整體定位為中國(guó)*的海濱府邸及高尚人文社區(qū)。
在紅樹(shù)西岸的售樓廳，我們舉辦了盛大的公開(kāi)發(fā)售會(huì)。此次活動(dòng)，我們誠(chéng)邀擁有金葵花卡的尊貴客戶(hù)參加，期間不僅有美酒佳肴，更有新絲路模特的精彩表演，以此答謝各位來(lái)賓的厚愛(ài)。我們亦進(jìn)行了內(nèi)部認(rèn)購(gòu)簽約儀式，通過(guò)這一舉動(dòng)，旨在增強(qiáng)買(mǎi)家對(duì)我們產(chǎn)品的專(zhuān)業(yè)信任感。
在春交會(huì)上，我們大力宣傳紅樹(shù)西岸的品牌形象，優(yōu)選置業(yè)顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)積極推介，通過(guò)媒體手段買(mǎi)斷某報(bào)刊媒體整版，充分展示樓盤(pán)的品位及其包含的生活方式。圍繞紅樹(shù)西岸的特色與生活理念，我們組織了相應(yīng)的美文與樓市熱點(diǎn)。
目前，隨著工程進(jìn)入收尾期，我們的工作重點(diǎn)將放在實(shí)景樣板房上。全裝修樣板間的介紹、客戶(hù)建議的采納以及與知名裝潢企業(yè)的合作，都將使客戶(hù)更加放心地購(gòu)買(mǎi)紅樹(shù)西岸的全裝修房。
我們的訴求重點(diǎn)是星級(jí)化管理和智能化家居，廣告口號(hào)則是“五星級(jí)的家，六星級(jí)的生活”。在宣傳企業(yè)品牌方面，我們以漂亮的置業(yè)顧問(wèn)手持紅樹(shù)西岸規(guī)劃模型的方式展示企業(yè)實(shí)力。在宣傳樓盤(pán)品牌時(shí)，我們以設(shè)計(jì)圖與海景為背景，展示濱海豪宅的設(shè)計(jì)理念。
我們還將采取多角度的媒體宣傳策略，包括報(bào)紙、戶(hù)外、網(wǎng)絡(luò)等多種媒體進(jìn)行全方位宣傳。報(bào)紙主要選擇香港東方日?qǐng)?bào)、深圳晶報(bào)等媒體；戶(hù)外廣告則覆蓋香港、深圳兩地的重要地點(diǎn)；網(wǎng)絡(luò)方面，我們將創(chuàng)建專(zhuān)業(yè)網(wǎng)站，發(fā)布樓盤(pán)信息，并考慮在房地產(chǎn)網(wǎng)站上投放動(dòng)態(tài)廣告。
二、打高爾夫球的好處及相關(guān)文案
打高爾夫球的好處眾多。它能夠幫助人們學(xué)會(huì)控制情緒，磨煉意志。在打球過(guò)程中，即使出現(xiàn)不佳的擊球，也不會(huì)過(guò)分沮喪，因?yàn)橄乱粭U才是重點(diǎn)。打高爾夫球有助于身心健康，能夠緩解壓力。在自然環(huán)境中打球，可以讓人釋放壓力，感受身心的放松。打高爾夫球還是一種拓展社交的好方式，能夠促進(jìn)工作者與客戶(hù)之間的關(guān)系。對(duì)于家庭來(lái)說(shuō)，打高爾夫球也能讓家庭關(guān)系更加融洽。
關(guān)于打高爾夫球的文案有：“揮桿之間，盡享自由空間”、“生活實(shí)踐場(chǎng)，高爾夫盡顯生活品質(zhì)”、“挑戰(zhàn)自我，高爾夫讓你更了解自己”等。
三、白酒與高爾夫合作宣傳策略及活動(dòng)形式建議
對(duì)于白酒與高爾夫的合作宣傳，我們可以設(shè)計(jì)一系列的宣傳活動(dòng)。例如，可以在高爾夫球場(chǎng)的易拉寶上設(shè)計(jì)視覺(jué)效果強(qiáng)烈的廣告，吸引會(huì)員的目光?？梢杂∷⑿?cè)子和紙袋，在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)分發(fā)給會(huì)員，作為廣告宣傳的一種方式?；顒?dòng)形式可以結(jié)合露天泳池派對(duì)，打造獨(dú)特的主題活動(dòng)。在活動(dòng)流程中，注意細(xì)節(jié)的把控，確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行。
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