溫爽是銷售培訓(xùn)領(lǐng)域的翹楚，擁有中華營銷培訓(xùn)網(wǎng)首席講師、清華大學(xué)總裁班特邀講師等榮譽(yù)。他還獲得了埃里克森國際教練學(xué)院國際認(rèn)證教練、美國培訓(xùn)認(rèn)證協(xié)會AACTP國際認(rèn)證培訓(xùn)師等多項(xiàng)認(rèn)證。溫先生還是中國青少年基金會大學(xué)生發(fā)展工程特聘專家，為北京大學(xué)中國企業(yè)職業(yè)營銷經(jīng)理研修班授課近百場，被評為*營銷培訓(xùn)師之一。
溫先生擁有10年企業(yè)銷售工作的豐富經(jīng)驗(yàn)以及6年的培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)，從美國TTT國際認(rèn)證培訓(xùn)師的身份起步，逐漸在直銷公司、多家公司市場經(jīng)理、國有大型銀行客服經(jīng)理等崗位上積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。他對現(xiàn)代企業(yè)營銷中存在的問題有深入的了解，擅長營銷管理、銷售技巧、個人發(fā)展等培訓(xùn)課程。其授課風(fēng)格熱情生動、幽默風(fēng)趣，能將西方先進(jìn)管理理念與中國的實(shí)際情況有機(jī)結(jié)合，極具實(shí)用性。
溫先生的管理與營銷課程是在實(shí)際操作和研究的基礎(chǔ)上，結(jié)合國內(nèi)外各類企業(yè)的真實(shí)案例，專為企業(yè)拓展國內(nèi)市場而開發(fā)設(shè)計的。課程深受企業(yè)和學(xué)員的好評，滿意度穩(wěn)居4.5分以上。他還主持了中國第一長班中國企業(yè)職業(yè)營銷經(jīng)理研修班，培養(yǎng)學(xué)員萬余名。
溫先生的專業(yè)特長包括市場營銷技能、企業(yè)創(chuàng)新體系、銷售隊伍的建設(shè)與管理等。其主要著作包括《一線勝過專賣店－培訓(xùn)金牌銷售員》、《客戶問不倒》、《大客戶銷售七步驟》、《客戶關(guān)系管理》等。他還提出了許多具有實(shí)踐指導(dǎo)意義的觀點(diǎn)，如“做營銷就是在做四個字：人、情、事、故”、“學(xué)會利用工具：自己不擅長的事，交給擅長他的人去做”等。
二、房產(chǎn)營銷策略及銷售技巧
對于房產(chǎn)營銷策略和銷售技巧，書面演講性質(zhì)的策劃書可以根據(jù)實(shí)際情況修改網(wǎng)絡(luò)下載的方案。這里介紹一種爆銷模式，即佑商爆銷模式，主要針對房地產(chǎn)項(xiàng)目的車位、商鋪、住宅、公寓等。該模式的吸引力大，優(yōu)惠力度高，能讓客戶感覺獲得巨大優(yōu)惠，同時開發(fā)商能更有效地實(shí)現(xiàn)資金回籠，供貨商也能清空庫存。這種爆銷模式是一個多方共贏的營銷策略。
在房產(chǎn)銷售過程中，掌握一定的銷售技巧至關(guān)重要。例如，了解客戶的需求和購買動機(jī)，通過有效的溝通建立信任，展示項(xiàng)目的優(yōu)勢和特點(diǎn)，提供個性化的服務(wù)等。密切關(guān)注市場動態(tài)，靈活調(diào)整銷售策略，以適應(yīng)不斷變化的市場環(huán)境。
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