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零售不良貸款清收課程

[課程背景] 
近年來隨著經濟下行壓力不斷加大，以及互聯(lián)網沖擊下傳統(tǒng)商業(yè)模式的巨大轉變等因素，導致商業(yè)銀行信貸業(yè)務風險不斷積聚。然而，在商業(yè)銀行信貸實務中，不良貸款的清收策略與清收實戰(zhàn)均存在一定的盲目性，缺乏有效戰(zhàn)術指導，導致不能及時采取風險控制措施或采取恰當?shù)那迨詹呗远纬蓪嵸|風險。
本課程系通過不良貸款清收處置的解決方法及有關典型案例，為商業(yè)銀行不良貸款清收與資產保全工作提供有效指導。

[課程目標]
為商業(yè)銀行提供信貸風險識別和防控的有效工具和方法；
針對四類不良信貸客戶，提供四種相對應的清收策略；
闡釋不良資產處置的策略及方法。

[授課形式]
結構型知識講授+典型案例研習+互動型研討

[授課對象]
商業(yè)銀行風險條線中高級管理人員、骨干管理人員、有培養(yǎng)價值客戶經理。

[課程目錄]
第一部分 信貸風險邏輯
一、信貸風險形成路徑
二、不良貸款形成特征
三、信貸紀律問題
1.貸款用途
2.首付問題
3.客戶風險控制問題
四、軟信息的偏差分析法
1.年齡與經營
2.家庭與經營
3.經營場所匹配度
4.征信記錄與信用
五、財務交叉檢驗中的重大偏差因素

第二部分 逾期貸款管理要點
一、信貸業(yè)務貸后的原則
1.重要性原則
2.實質大于形式原則
二、抵押或擔保有效性
1.共有房產
2.第三方抵押
3.最高額擔保陷阱
4.抵押或擔保的合法性
三、保證金合法性及處置可能性
1.保證金生效的要件
2.保證金扣劃的法律規(guī)定

第三部分 不良貸款清收策略
一、兩個維度分析及動態(tài)調整
1.還款意愿
2.還款能力
3.真實原因
二、風險化解原則
三、清收理念的TSP
四、不良資產處置策略
1.非訴處置
①適用條件
②處置方式
③法律風險防范
2.訴訟清收
①適用條件
②財產保全技巧
③風險防范

第四部分 不良貸款清收的相關法律解讀及案例分析
一、訴訟決策
1.概念
2.訴訟決策的依據(jù)
二、訴訟策略
三、關于管轄問題
1.如何選擇管轄法院
2.擔保糾紛的管轄
四、訴訟時效問題
1.法律規(guī)定
2.通知催收引起訴訟時效中斷的注意事項
3.超訴訟時效問題
①超訴訟時效的催收方式
②保證責任滅失的情形
③抵消權的運用
五、財產保全
1.法律規(guī)定
2.訴前保全
3.訴訟保全
4.重復保全措施
六、行使擔保權力
1.法律規(guī)定
2.保證方式及擔保責任
3.保證期間與訴訟時效
4.擔保人的控辯權
七、行使抵押權
1.法律規(guī)定
2.出租財產上設定的抵押
3.抵押權實現(xiàn)的法律風險
4.住宅抵押的特殊處理
八、協(xié)議處置的運用
1.法律規(guī)定
2.協(xié)議處置的特點
3.變賣方式的風險控制
九、關于借新還舊
十、關于執(zhí)行的問題
1.法律規(guī)定
2.查封、扣押、凍結財產的規(guī)定

第五部分 清收三十招及應用場景案例

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